1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
55.0万円/㎡
前年比+12.3%
朝霞市
51.1万円/㎡
前年比-1.2%
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ライオンズマンション朝霞根岸台第2
埼玉県朝霞市根岸台六丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩4分
1998年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
3,997万円
63.9万円/㎡
2,697
3,564
4,430
5,297
AI査定結果
推定相場価格
3,997万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,564万円〜4,430万円
57.0万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション朝霞根岸台第2
4,398万円（70.3万円/㎡）/ 5階 / 62.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 4,398万円 | 70.3万円 | 5階 | 62.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 4,180万円 | 59.9万円 | 4階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | ライオンズマンション朝霞根岸台第2 朝霞市根岸台六丁目 | 朝霞駅4分 | 4,398万円 | 70.3万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/10 | ル・アール志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅6分 | 3,590万円 | 55.7万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズガーデン志木 朝霞市三原四丁目 | 志木駅7分 | 3,999万円 | 65.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/09/20 | ベルポート志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 3,880万円 | 60.8万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/24 | アーベイン志木朝霞台ウェルステージ 朝霞市三原五丁目 | 朝霞台駅15分 | 3,899万円 | 54.0万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/24 | ルピナス朝霞台 朝霞市西原二丁目 | 北朝霞駅4分 | 5,780万円 | 80.7万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/08 | ライオンズマンション朝霞台 朝霞市西原二丁目 | 朝霞台駅4分 | 3,150万円 | 56.5万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/23 | ベルポート朝霞台五番館 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅12分 | 3,999万円 | 60.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/26 | レクセルガーデン朝霞台 朝霞市西弁財二丁目 | 朝霞台駅7分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/28 | ドレイク北朝霞スカイオアシス 朝霞市西原一丁目 | 北朝霞駅3分 | 3,780万円 | 61.2万円 | 61.79㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/26 | コスモ朝霞台駅前 朝霞市東弁財一丁目 | 朝霞台駅2分 | 4,190万円 | 72.8万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ベルポート朝霞台駅前 朝霞市東弁財一丁目 | 朝霞台駅3分 | 4,980万円 | 78.8万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.3%上昇、朝霞市では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は朝霞市の平均と比較して37.6%割高です。
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東武東上線 / 志木駅 徒歩 10分
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レクセルガーデン朝霞
埼玉県朝霞市栄町一丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩 10分
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ベルポート朝霞台駅前弐番館
埼玉県朝霞市西弁財一丁目
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